Immobilier, succession et affaires en France pour les îles Anglo-Normandes
Un accompagnement clair, en français et en anglais, pour les résidents de Jersey et Guernesey ayant des intérêts en France — que vous soyez propriétaire, futur héritier, ou que vous envisagiez d’acheter ou d’investir. En partenariat avec un office notarial français à Saint-Malo, et des permanences régulières à Saint-Hélier. Un interlocuteur unique, dans les deux langues, de la première question à la signature de l’acte.
Saint-Hélier—Saint-Malo
Deux façons de vous aider
Vous possédez ou hériterez d’un bien en France
Pour les résidents français et britanniques des îles Anglo-Normandes dont le patrimoine comprend des biens en France. Nous vous aidons à préparer et régler les successions transfrontalières, à comprendre les règles françaises — dont la réserve héréditaire —, à choisir le régime matrimonial adapté et à maîtriser la fiscalité immobilière française.
Vous achetez ou investissez en France
Pour les résidents des îles qui acquièrent une résidence, un bien secondaire ou un actif professionnel en France. Nous vous guidons dans le processus d’achat, le rôle du notaire, les structures de détention comme la SCI, et la fiscalité applicable aux non-résidents.
Nos domaines d’intervention
Achat & vente immobilière
Acquisitions, ventes et VEFA en France, du compromis de vente à l’acte authentique.
Succession & transmission
Successions transfrontalières, testaments, règlement européen des successions et anticipation de la réserve héréditaire.
Régimes matrimoniaux
Le régime qui protège votre conjoint et vos biens en France.
Fiscalité des non-résidents
Taxe foncière, plus-values et IFI pour les personnes résidant hors de France.
SCI & professionnel
Détenir un bien via une SCI ou une société, et structurer un patrimoine professionnel.
Permanences à Jersey
Des rendez-vous réguliers en personne à Saint-Hélier pour échanger de vive voix.
Sur l’ensemble du territoire français
Où que se situe votre bien — en France métropolitaine, en Corse ou dans les départements d’outre-mer —, votre opération peut être menée avec la même rigueur. Et lorsque le dossier l’exige, nous nous déplaçons pour être présents, à la demande du client.
Le rôle du notaire en France
En France, le notaire est un officier public nommé par l’État. La quasi-totalité des ventes immobilières et la plupart des successions passent par un notaire, qui garantit la sécurité juridique de l’opération, séquestre les fonds sur un compte réglementé et publie les actes auprès de l’administration. Pour un acquéreur habitué au système britannique, il réunit dans un cadre unique et impartial une grande partie du travail d’un solicitor et d’un conveyancer.
Permanences à Jersey
Nous tenons des permanences régulières en personne à Saint-Hélier — environ une fois par mois — pour échanger sur votre projet ou votre succession de vive voix. Sur rendez-vous. Dites-nous ce dont vous avez besoin et nous conviendrons d’un créneau.
Parlez-nous de votre situation
Envoyez-nous quelques éléments sur votre projet ou votre patrimoine en France et nous reviendrons vers vous. Les demandes en français comme en anglais sont les bienvenues.
ou écrivez à contact@notaires.je